住房乃民生之本，當下建造安全耐久、綠色低碳、健康舒適、智慧便捷的好房子，是順應人民群眾新期待的重要舉措，全行業正在下力氣研究推動。

11月7日，以“科技賦能造好房子 產業升級促新發展”為主題的好房子科技展，在北京首鋼國際會展中心8號館正式開展。

好房子科技展實拍圖

好房子科技展是住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心聯合央企國企、科研院所、優秀房企等共建單位，系統呈現了好房子理念、技術、產品、模式和產業。中信集團作為20余家共建單位之一，參與了此次展會。

中信集團是中國頭部央企之一，業務覆蓋綜合金融、先進智造、先進材料、新消費和新型城鎮化五大業務板塊，總資產超12萬億元，是全球排名最靠前的綜合性央企之一。中信城開作為中信集團旗下新型城鎮化板塊專注城市開發與運營業務的專業平臺，入選了好房子科技展“好標準”和“好設計”展區，其好房子引領性解決方案成為本次展覽的最大亮點之一。

這套方案以“四好一高一全”為產品核心價值觀，加載“安全、舒適、健康、綠色、智慧、人文”六大價值賦能理念，通過“6法18策108則”產品體系，解決人民群眾在居住中的難點、堵點、痛點。

好房子是當下人民群眾給出的住房發展時代考題，對住房和城鄉建設部等主管部門來說，好房子科技展不是簡單的成果陳列，而是要通過可復制、可推廣的實踐案例，為行業樹立“什么是好房子”“如何建好房子”的標桿。

從這個維度看，中信城開的入選絕非偶然。它不僅是近年來少數持續將好房子系統性理念貫穿開發全鏈條的企業，更在技術創新支撐下，形成了可驗證、可復制的產品體系。

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從理念到落地的立體呈現

何謂“好房子”？政府工作報告給出了標準——“安全、舒適、綠色、智慧”。要讓人民群眾住得健康、用得便捷，就要從設計、建造、使用、服務多方面入手，系統化推進建設“好房子”。

此次好房子科技展的五好展區，圍繞“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”五大維度，系統展示如何打造群眾“所想即可見，所見即可得”的好房子。

好標準展區中，中信城開“4W2S”好房子體系，入選了企業標準展示墻。所謂“4W”，即居住環境好、建筑品質好、戶型設計好、運營管理好（Well），“2S”即智能水平高（Smart），增值服務全（Service），這些要點構成了中信城開“四好一高一全”好房子體系的核心。

中信城開好房子體系

中信城開“四好一高一全”好房子的6個維度，既是中信城開的產品標準，更是中信城開對“好房子”內涵的全面解析與承諾。結合國家政策導向、行業前沿趨勢以及客戶敏感點，中信城開將好房子體系逐一分解，建立“6法18策108則”產品標準，配套N+的技術標準體系，以確保好房子的理念在每一個細節落地生根。

圍繞“四好一高一全”好房子體系，中信城開在好標準展區創意長卷中做出了部分細節化詮釋。

長卷以創意漫畫的形式，全場景展示從社區環境、建筑樓體、公共配套、地下空間到戶內單元的好房子時代人居生活狀態，中信城開在好標準長卷中著重展示了“五重保障”、“全域凈防”、“安全屋”細節。

好標準長卷實拍圖

五重保障，是指建筑、人身、財產、信息、隱私等安全保障體系，中信城開將“五重保障”納入產品標準體系，融合“人防、物防、技防”等手段，讓百姓住得安心。全域凈防是從源頭控制聯動物理阻隔雙核心驅動，打造居住區生物蟲害綜合防控體系，通過科學選植、生態防治、物理封堵三位一體，不斷提升健康生活品質。

安全屋是對“五重保障”策略的系統性產品解決方案之一。在具體設計上，結合陽臺避難口，疊加提供雙逃生流線，同時加載“安全、結構、設備、智慧、未來”等“五芯”科技賦能技術，為安全保障護航。

因創新設計及實用性理念，中信城開安全屋入選了好房子科技展好設計展區，為遇到消防、地震等突發災害中的住戶，提供可靠的緊急庇護空間。

中信城開安全屋展區圖片

“好房子”事關人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，中信城開“好房子”體系與產品標準，實現了從理念到落地的立體呈現。在這套好房子體系里，沒有空泛的概念口號，而是通過每一項標準構建，將好房子拆解為可感知、可觸摸的具體場景。

這種將住宅從“商品”升級為“可持續的美好生活解決方案”的時代化變革，既滿足當下，更適配未來人口結構變化與技術迭代可能。

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三維融合下的好房子集成

好房子科技展上的亮點項目，本質上是中信城開"好房子體系"的濃縮呈現。在中信城開看來，好房子不僅是“優質建筑”，更是“硬件、軟件、生態”的統一體。

硬件上，需滿足“安全、綠色、智慧”的品質底線；軟件上，要通過設計創新回應生活需求，讓購房者感受到“品質生活的具象表達”；生態上，則依托全周期服務與資源鏈接，構建“居住、社交、成長”的美好社區。

三維融合的好房子底層邏輯，是中信城開基于當前市場環境和客群需求變化的精準洞察。當“安全、舒適、綠色、智慧”寫入國家戰略，“好房子”已經超越建筑本身，成為人民對美好生活的具象表達。

尤其是當前購房者更加理性，消費理念從“被動接受”轉向“主動匹配”，從追求“性價比”到追求“質價比”、“心價比”，產品品質和情感價值在購買決策中占比加重，這就要求房企在研發產品時，不只要達到“好房子”的基礎品質標準，還得深入調研、大膽創新，讓購房者實實在在感受到產品背后蘊藏的品質生活。

中信城開好房子落地項目圖

中信城開并非傳統意義上的開發商，而是中信集團城市開發與運營領域的核心平臺，承載著獨特的使命與優勢。在這樣的背景下，中信城開好房子標準與好設計案例的入選與展示，其意義遠超企業自身。

從政策導向來看，中信城開的實踐是國家“好房子”建設要求在微觀層面的有力回應和成功探索，證明了政策導向與企業創新實踐相結合的巨大潛力；從企業轉型角度，中信城開依托好房子體系，清晰勾勒出房企轉型為“城市運營商”的必經之路。

“與城市共進，煥新美好生活”，這場期待與兌現的雙向奔赴，不僅是建筑方式的革新，房企轉型升級的標向，更是一場關于城市理想與人文價值的回歸。中信城開所構建的，恰是時代呼喚的答案——好房子，終將成為美好生活的永恒載體。

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值班編委：蘇志勇

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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