11月5日，由中國房地產報社主辦，中國城市與區域治理研究院、京東集團、36氪研究院提供學術支持的“2025第二屆新質生產力賦能未來人居發展論壇”在北京召開。

中房報記者 許倩丨北京報道

當“房地產高質量發展”從宏觀命題化為行業必答題，什么樣的引擎能驅動其穿越周期？“未來人居”又將呈現何種面貌？答案，或許就藏在以科技創新為內核的新質生產力之中。一場聚焦于此的行業盛會，正試圖勾勒出通往未來的清晰路徑。

11月5日，由中國房地產報社主辦，中國城市與區域治理研究院、京東集團、36氪研究院提供學術支持的“2025第二屆新質生產力賦能未來人居發展論壇”在北京召開。

本次論壇嘉賓陣容堪稱重磅，不僅匯聚了深度解讀政策風向的權威專家，更吸引了積極探索轉型的品牌房企，以及建筑設計、綠色建材、智能家居、產業運營等上下游產業鏈的領軍負責人等。他們匯聚一堂，共同探索如何以新質生產力為引擎，破解行業低效困局，重塑“好房子”標準，激活存量市場潛力，推動房地產行業從規模擴張向高質量發展全面轉型。

中國房地產報社執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬

中國房地產報社執行總經理、中國城市與區域治理研究院院長張學冬在主辦方致辭中表示，從行業演進看，未來5年，房地產的新征程核心是“人”，目標是“居”，建設“好房子”將不再是簡單的空間概念，將會是一個集成先進理念、前沿技術、綠色材料與智慧服務的綜合性產品，是從設計、建造、運維到服務的全生命周期的價值再造。

論壇的核心環節由三位重量級嘉賓帶來的主旨演講奠定。

中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇

中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇指出，發展新質生產力的主戰場、主力軍是經營主體，要充分激發各類經營主體的活力。他強調，因地制宜發展新質生產力，關鍵在于構建與之更相適應的生產關系，而營造市場化、法治化、國際化的一流營商環境，是培育新質生產力、推動經濟高質量發展的核心路徑。

清華大學經濟管理學院管理科學與工程系教授、博士生導師，清華大學互聯網產業研究院院長朱巖

清華大學經濟管理學院管理科學與工程系教授、博士生導師，清華大學互聯網產業研究院院長朱巖從數字經濟的視角，闡述了數據要素如何驅動房地產及人居產業變革。他認為，產業必須從建造“物理空間”轉向構建“數字空間”，通過數據資源規劃（DRP）重塑產業生態，并最終實現商業模式的根本性創新。

住建部社區建設專委會委員、城市象限科技創始人CEO、北京社區研究中心主任茅明睿

住建部社區建設專委會委員、城市象限科技創始人CEO、北京社區研究中心主任茅明睿則從城市體檢、案例圖譜、社會感知三個核心維度，系統闡釋了城市大模型如何通過激活數據要素，為城市更新與運營注入新質生產力，構建未來人居的全新范式。

在緊隨其后的主題分享環節，4位來自房企以及產業鏈的標桿企業代表，分享了在科技數字化轉型中的一線實踐探索，生動展現了新質生產力在全產業鏈的落地場景：

保利和潤代理事業部副總經理李嘉琪

保利和潤代理事業部副總經理李嘉琪系統介紹了保利“全周期服務引擎”的實戰范式，揭示了大型房企如何通過系統性數字化戰略實現內生性進化。

龍湖龍智造千丁數科COO魏振華

龍湖龍智造千丁數科COO魏振華博士聚焦建造環節，分享了智能建造領域的數字化應用場景及未來趨勢，為行業提供了從“建造”到“智造”的具體技術路線圖。

貝好家C2M創新中心總經理武斌

貝好家C2M創新中心總經理武斌則從商業模式創新角度，探討了如何通過數據驅動的C2M模式構建房地產開發新模式，實現從“生產導向”到“用戶導向”的根本性轉變。

老板電器工程事業部大客戶中心總經理金志超

老板電器工程事業部大客戶中心總經理金志超從核心空間場景切入，分享了如何通過科技創新打造“中國好廚房”的智慧解決方案，展現了產業鏈企業如何以產品力賦能未來人居。

一場圍繞“智慧空間重塑”展開的圓桌對話。

論壇的又一高潮是圍繞“智慧空間重塑”展開的圓桌對話。本環節由騰訊研究院資深專家、正高級城市規劃師王鵬主持，華潤置地科創與數智部副總經理陳振連、金茂綠建副總經理侯茂林、海爾空氣產業中國區市場政企用戶行業總經理曲允瑞、萬華生態集團副總裁劉湘文作為對話嘉賓，展開了深度研討。

從頂層設計的政策解讀，到扎根一線的案例分享；從前沿技術的集中展示，到商業模式的實踐探索，乃至對未來城市復雜系統的無限暢想，每一位嘉賓的真知灼見都凝聚著對行業未來的深刻思考，更是一次行業轉型的集體見證，充分揭示了新質生產力在房地產領域所蘊含的無限可能。

論壇所形成的強烈共識指明：擁抱新質生產力，已從一道“發展選擇題”升級為一道“生存必答題”。它正在徹底重繪行業的價值地圖，為所有參與者標定前行的新航向。

序幕已經拉開，行動決定未來。對于所有擁抱變革的先行者而言，一個更綠色、更智能、更以人為本的未來人居新時代，不再遙不可及，它正隨著實踐的深入，加速從宏偉藍圖照進現實。

值班編委：蘇志勇

責任編輯：馬琳 溫紅妹

審讀：戴士潮

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