又是一年金秋。

10月28日~29日，記者隨中國鐵建地產2025“遇見美好”國企開放日“媒體行”活動走進中國鐵建地產華中公司項目，切身體驗企業如何在自身開發的項目中以“全周期營造”理念打造屬于中國鐵建地產特色的“好房子”。

記者初步了解到，中國鐵建地產華中公司立足西安市場九載，開發20余個項目，將“前端優設計、中端強建造、后端提服務”的理念貫穿全周期，致力于打造符合新時代要求的高品質住宅。

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設計引領：“住得好”是根本

中國鐵建地產華中公司堅持以人為本的設計理念，對景觀環境、建筑立面、功能空間進行全面優化，推動產品向“住得好”升級。

在景觀設計方面，創新提出“山水盒子”理念，將自然意境轉化為可感可觸的日常場景。西派時代項目憑借這一設計，引領了區域市場風潮。

西派時代項目打造“山水盒子”景觀

建筑立面設計則更加注重建筑與城市風貌的和諧共生。西安西派璟悅項目建筑立面采用現代感十足的金屬材質與流暢線條，兼顧了現代美感與城市風貌協調。

在功能空間的優化上，從社區布局與戶型設計兩方面進行持續升級。社區層面著力構建“一站式”生活圈，西派璽悅項目引入西安首個“萬邦書店”社區店，西派天悅項目打造配備恒溫泳池的酒店式下沉會所，花語博悅項目在約120平方米空間實現五室布局，璞悅云萃項目則通過南向大尺度露臺拓展生活場景。

2025年1~9月，中國鐵建地產在西安銷售額穩居市場前二，其中，越秀鐵建·樽樾項目位居西安市高新區銷售金額榜首。

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工程質量：綠色智慧賦能高品質核心

中國鐵建地產將工程質量視為“好房子”的核心，從材料選擇、施工管理到技術應用，構建起覆蓋全過程的管理體系。

華中公司通過嚴格的供應商篩選、全過程施工監督，并主動舉辦近20場“工地開放日”，形成管理閉環。西派麟悅項目打造中國鐵建地產首個工法展示體驗區，系統呈現營造標準。在綠色建造方面，項目廣泛采用節能門窗、雨水回收系統等低碳技術，切實降低建筑能耗。

西派璟悅建筑外立面

智慧建造技術已成為產品品質的重要保障。西派璟悅項目實現了施工過程的數字化管理。西安樽樾項目集成應用裝配式建筑技術、BIM技術、物聯網等數字化手段，人機協同提升施工精度和質量，為行業智能建造提供了實踐案例。

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“智慧服務+社群運營”：升級“住有優居”

中國鐵建地產以“智慧服務+社群運營”雙輪驅動，不僅提升交付后業主的居住體驗，更推動企業從“住有所居”向“住有優居”升級。

華中公司打造“無憂售后”IP，建立以前置管家服務與快速響應機制為核心的服務體系，全面覆蓋從設計到維保的全周期環節。西派國樾項目依托“智慧物管體系”，提升社區安全能級。同時，通過“鐵建美好家”APP實現服務一鍵觸達。

2024年，華中公司推出“西U派”社群體系，圍繞不同年齡層業主需求開展博文、藝術、運動等六大類活動，如今，中國鐵建地產社區建設逐步從“企業主導過渡到“居民共創”。

在“城市+文化”品牌戰略下，華中公司推進“藝術社區共創計劃”，與陜西大劇院、西安音樂廳等機構深度合作，將優質藝術資源引入社區。

“中國鐵建地產華中公司以‘美好生活服務商’為定位，將‘好房子’理念落實于設計、建造、服務各環節，為實現高質量發展提供了可行路徑”中國鐵建地產華中公司相關負責人補充道。

西派璽悅引入萬邦書店

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值班編委：蘇志勇

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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