導讀

10月25日至30日，集團公司董事范經華、汪國明、張永強一行深入天津、沈陽、長春等區域，圍繞房地產市場營銷、城市軌道交通建設運營、投前項目經營風險防控等主題開展調研

調研組先后到天津北塘、黃港，沈陽市委黨校和長春先鋒廣場等房地產二級開發項目，天津軌道交通Z2線、長春地鐵5號線等在建地鐵項目，詳細了解整體規劃、安全質量進度、投資成本效益，以及“十四五”指標完成和決策指標落實等相關情況，并與吉林投資公司、有關項目公司和總包部負責人座談交流。期間，調研組還對前期跟蹤項目進行了實地考察。

調研組對各單位認真落實黨中央決策部署和股份公司、集團公司工作要求，積極應對市場變化，在資產經營、大商務管理工作中取得的成績給予充分肯定，并提出六點建議：一是要提升屬地經營能力，提升企業價值創造水平。二是要加強政策學習，增強政策運用能力。三是要強化資金成本管控，為企業提質增效保駕護航。四是要加大“雙清回款力度，大力推進資產盤活。五是要嚴格項目安全質量進度管控，推進企業可持續發展。六是要持續推進巡視審計問題整改，切實把整改成果轉化為高質量發展的實際成效

針對房地產去化，調研組進一步強調：一是要加強業務交流，同系統內外發展好、運營優的房地產公司對標學習，取長補短，持續提升房地產開發品質，培育特色物業品牌，聚力打造“好房子”。二是要加大宣傳力度，充分運用新媒體、推介會等渠道提升品牌營銷質量，擦亮“中國中鐵”品牌。三是要注重團隊建設，提高隊伍綜合素質，重視專業人才培養，突出業績考核導向，為做優房地產業務儲備人力資源。四是要及時總結經驗，為房地產項目建設運營提供更多樣本參考和對策路徑。

集團公司副總經理趙江濤、王振飛，總經理助理董事會秘書韓小雷，投資經營部、城市更新事業部負責人參加相關會議和調研活動。

來源：集團公司辦公室

編發：集團公司黨群工作部

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