于帥卿/發自北京

新時代下，“好房子”的建設，既是技術命題，更是民生試卷。10月25日，為加快打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主辦，河南省住房和城鄉建設廳、信陽市人民政府支持，信陽市住房和城鄉建設局承辦的整裝產業技術發展大會暨好房子科技創新交流會在河南省信陽市成功舉辦。

與會代表深入考察了信陽在老房煥新、新建商品房與保障性租賃住房等多元場景下的“好房子”樣板項目，并圍繞“好房子”標準政策、綠色整裝產業實踐、裝配式裝修以及整裝產業如何賦能“好房子”建設等核心議題展開討論與交流。

值得關注的是，作為扎根信陽的綠色領軍企業——萬華生態集團通過綠色工業化定制整裝方案，解鎖多元場景賦能“好房子”建設的可行性與先進性，助力信陽實踐打造“好房子”樣本。

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綠色整裝產業

答好“好房子”時代命題

存量時代，人民群眾的住房需求已從“有沒有”轉向“好不好”躍遷，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”成為行業高質量發展的核心命題。

作為全國“好房子”建設創新城市，信陽市探索出以綠色工業化定制整裝及綠色家居產業發展支撐“好房子”建設，以“好房子”建設助力城市發展出彩增效、促進“兩個更好”的革命老區產城人融合發展的信陽路徑。

“發展整裝產業是支撐住宅品質提升、推動‘好房子’建設的有效措施?！睍?，住建部科技與產業化發展中心黨委書記文林峰指出。

信陽市委常委、常務副市長趙軍偉表示，信陽積極順應群眾住房需求，從“有沒有”到“好不好”轉變，以整裝賦能優品質，以城市更新惠民生，以未來社區破難題，讓綠快美成為信陽好房子的專屬標簽，全力塑造美好家、信陽造。

從中國制造到中國智造，山東省住建廳二級巡視員劉春藏認為，邁向智能建造與高質量發展新時代，我們定義的“好房子”必須是綠色健康的成品。告別毛坯房，大力發展裝配式裝修，通過工業化建造方式，從根本上保障裝修質量與環保標準，而不是將裝修的難題和潛在的風險交由老百姓自行承擔。

信陽市住建局局長孔輝進一步介紹，信陽市探索將老房子、新房子、存量房裝修為“好房子”，以綠色工業化定制整裝作為突破口，突出“綠、快、美”優勢特色，制定出臺“兩指南、一導則”，率先在國內開展無醛家裝地方計價體系研究，并通過政策支持、科技創新，有效改善了人居品質，盤活了存量資產，推動了產業轉型。

“好房子”建設離不開企業的實踐落地。全國人大代表、萬華生態集團董事長郭興田從“建、裝、賣、住”四個維度，系統闡述了綠色工業化定制整裝如何全方位助推“好房子”建設。他強調，整裝代表著未來的發展方向，萬華生態正以“綠色化、工業化、數字化、時尚化、智慧化”為引領，推動整裝產業邁入大規模、工業化的文明新階段。

“好房子是產業，也是民生，是時代命題，更是責任擔當。”河南省住建廳副廳長李新懷表示，從產業發展到民生保障，從小橋胡同新生到美好未來社區建設，如何讓“好房子”走進尋常百姓家？信陽交出了一張不錯的答卷。

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從老胡同到新社區

“好房子”照進現實

近年來，信陽市以新質生產力為牽引，構建起了“裝配式建筑+綠色建材+裝配式裝修+智能家居與安防+定制家居與時尚家紡”為支撐的全產業鏈體系。信陽“好房子”實踐的寶貴之處，在于其并非停留在理論層面，而是立足于全產業鏈的優勢，以工業化為技術標桿，大力推動綠色工業化定制整裝在多種真實場景中深度應用。

從老舊小區煥新到新建商品房提質，再到保障性住房建設，萬華生態通過系統化的綠色工業化整裝解決方案，實現了從材料到建造、從功能到體驗的全面升級，在一個個具體項目中詮釋了“好房子”的多元實現路徑。

與會代表考察信陽“好房子”樣板項目

在城市更新領域，承載城市記憶的小橋胡同成為煥新典范。以37號院為例，改造前庭院雜草叢生、室內老舊破爛。萬華生態采用全系無醛添加的綠色材料和全屋裝配式內裝，僅用10天就將其打造成為可“裝完即住”的高端民宿，使之成為城市存量更新與功能激活的示范案例。據悉，通過此種方式，信陽已累計完成綠色工業化定制整裝8500套。

小橋胡同37號院改造前后對比

在新建商品房領域，萬華生態綠色工業化定制整裝以系統化、個性化的高品質住宅解決方案，精準響應當代居住者多元化的生活需求。通過12類空間模塊靈活組合，賦予消費者深度參與家居設計的主動權，實現“選房即選裝”的一體化服務創新。真正做到了讓不同年齡、不同結構的家庭都能擁有符合自身審美、需求與預算的美好生活。

美好未來社區綠色工業化整裝樣板間

不僅如此，在城市存量資產盤活領域，申信美寓·壹號城邦將城市閑置資產打造為保障性住房的典型項目，通過綠色化材料、工業化技術、智能化設備，驗證了綠色工業化定制整裝在實現“安全、舒適、綠色、智慧”居住目標上的可行性與先進性。

這些項目的落地，不僅體現了信陽在“好房子”建設中的先行價值，也展示了萬華生態綠色工業化定制整裝在多元應用場景下的廣泛適配性與成熟度，為全國范圍內推進住房品質提升提供了系統化、可復制、可推廣的實踐樣本，讓不同類型的“好房子”真正照進現實。

新疆住建廳副廳長王策在考察后稱贊信陽模式，認為其通過產業化的方式，將“好房子”建設“往深了做、往細了做”，帶來了寶貴經驗。

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標準先行與企業創新

構筑“好房子”產業基石

“好房子”建設既是民生工程，更是一項持久事業，離不開標準體系的堅實保障與企業創新的持續驅動。

河南省在此方面已形成系統性探索，以標準為橋，推動裝配式整裝發展。據河南省住建廳科技與標準處處長姬媛媛介紹，河南構建了“1+N”裝配式裝修標準體系，這一閉環式標準架構成為裝配式裝修“河南實踐”的重要支撐，不僅為區域整裝工業化提供了清晰指引，也為全國同類地區發展綠色建筑與裝配式內裝貢獻了可復制的“河南方案”。

在此背景下，萬華生態積極參與多級標準編制，并建立起覆蓋多個裝配式內裝系統的企業標準體系，為“好房子”從理念走向實踐提供了技術基礎。

面對我國約4億套存量住房所帶來的每年十萬億級“煥新”市場，綠色工業化定制整裝展現出強勁潛力。

萬華生態通過持續創新、系統化布局，構筑了核心優勢的三大支柱：一是構建了全屋綠色工業化整裝產品體系，實現“即裝即住”；二是通過數實融合的數字化平臺，實現從設計到交付的全流程貫通，做到“所見即所得”；三是以工業4.0標準布局全國16座產業園，通過模塊化設計與柔性化生產，實現大規模制造與個性化需求的統一，從而最快實現“7天裝完一個家，36小時煥新廚衛”。

“綠色工業化定制整裝可以像制造汽車一樣裝修房子，真正可以實現綠色低碳和快裝快住，是激活潛在內需市場的金鑰匙。期待與各方攜手，共筑產業生態，賦能“好房子”建設，為激活家裝煥新市場注入持續、共享的產業動力?！比f華生態集團副總裁、萬華生態新家裝總裁劉湘文表示。

從信陽的實踐可以看出，在“好房子”建設與“以舊換新”政策的雙重驅動下，綠色工業化定制整裝已不再是一個遙遠的概念，而是經過實踐驗證、能夠系統性提升居住品質的產業解決方案。這條以綠色、健康、智慧、高效為核心特征的路徑，正通過萬華生態等領軍企業的持續創新，從區域試點走向全國推廣，為滿足人民群眾對美好居住生活的向往，探索出一條清晰而可持續的未來之路。

值班編委：馬琳

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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