綠色采購是推動房地產(chǎn)行業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型、落實“雙碳”目標(biāo)、實現(xiàn)“好房子”建設(shè)的重要市場機(jī)制，而綠色采購評價標(biāo)準(zhǔn)的落地是構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈、系統(tǒng)推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)。今年6月，首個聚焦采購供應(yīng)鏈管理、提供綠色實施路徑的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標(biāo)準(zhǔn)》立項通過。

1022日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會、國務(wù)院國資委商業(yè)信用中心、優(yōu)采平臺主辦的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標(biāo)準(zhǔn)》編制組成立暨第一次工作會在京召開。

工作會上，領(lǐng)潮供應(yīng)鏈、華潤置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中建方程、中交地產(chǎn)、首開集團(tuán)、中建壹品、北京建工五建、廣東珠光集團(tuán)、深圳新豪方、美的置業(yè)、中興地產(chǎn)、中建東孚、嘉定新城、金茂蘇州、浙江交投、鴻坤集團(tuán)、阿那亞、方恒置業(yè)等央國資房企及優(yōu)質(zhì)民企，與立邦中國、宸林建筑、恒亞鋁業(yè)等供應(yīng)鏈企業(yè)代表，以及北京市企業(yè)家環(huán)保基金會（SEE基金會）與主辦單位，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實施、資源與能力、績效與成果等議題展開深入探討，為《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）的完善與落地謀劃實策。

01 為“好房子”立標(biāo) 意義重大

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 王惠敏

“綠色是行業(yè)發(fā)展方向，是高品質(zhì)‘好房子’建設(shè)方向，是供應(yīng)鏈融合進(jìn)步的方向。方向?qū)α耍G色采購將水到渠成。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長王惠敏在致辭中指出《標(biāo)準(zhǔn)》編制的出發(fā)點和落腳點：一是為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈提供了明確可循的綠色依據(jù)，使綠色采購“有章可依”；二是通過定性定量指標(biāo)和實施流程，為行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型提供了清晰路徑；三是具備示范引領(lǐng)作用，將推動房地產(chǎn)乃至城市更新領(lǐng)域的綠色進(jìn)步。針對標(biāo)準(zhǔn)編制工作，王惠敏還提出三點建議：一要注重可行性，確保標(biāo)準(zhǔn)能切實與企業(yè)實際掛鉤；二要注重易操作性，在流程設(shè)計與指標(biāo)設(shè)定上力求簡明，便于企業(yè)執(zhí)行；三要立足利企初衷，使標(biāo)準(zhǔn)真正服務(wù)于產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，助力其在市場中實現(xiàn)更高效、更健康的運營。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會

秘書長 魏君秋岑

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會秘書長魏君秋岑在致辭中表示，《標(biāo)準(zhǔn)》的制定能系統(tǒng)引導(dǎo)房企建立全過程綠色采購機(jī)制，推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。她指出，《標(biāo)準(zhǔn)》具有三方面重要意義：一是統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范，明確綠色采購的術(shù)語、指標(biāo)與實施路徑，為房企構(gòu)建科學(xué)可操作的綠色采購體系提供依據(jù)；二是引領(lǐng)綠色發(fā)展，帶動房企及供應(yīng)鏈增強(qiáng)綠色意識，在設(shè)計、材料、施工、運營等各環(huán)節(jié)落實綠色要求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同；三是對接國際與國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，在立足國情基礎(chǔ)上融合國際準(zhǔn)則，并與國資委相關(guān)規(guī)范銜接，助力企業(yè)融入ESG評價體系。

國務(wù)院國資委商業(yè)信用中心

行業(yè)信用評價組副組長 周長欣

國務(wù)院國資委商業(yè)信用中心行業(yè)信用評價組副組長周長欣在發(fā)言中表示，將充分發(fā)揮本單位在標(biāo)準(zhǔn)編制與信用評價領(lǐng)域的實踐經(jīng)驗，全力支持《標(biāo)準(zhǔn)》的制定與落地。周長欣介紹，作為多項國家標(biāo)準(zhǔn)的主要起草單位，國務(wù)院國資委商業(yè)信用中心在國有企業(yè)采購供應(yīng)商評價、信用管理及ESG披露等工作領(lǐng)域已有一定的積累，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實施評價已在央企采購中實現(xiàn)全流程應(yīng)用。周長欣強(qiáng)調(diào)，《標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)注重可實施性，真正服務(wù)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供應(yīng)鏈企業(yè)。周長欣還表示，國務(wù)院國資委商業(yè)信用中心愿以在標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)、供應(yīng)商評價與綠色認(rèn)證方面的專業(yè)能力，與房地產(chǎn)行業(yè)共同推進(jìn)該標(biāo)準(zhǔn)的編制與實踐，助力行業(yè)構(gòu)建健康、可信、可持續(xù)的綠色采購供應(yīng)鏈體系。周長欣代表《標(biāo)準(zhǔn)》主編單位，系統(tǒng)介紹了編制背景、框架與推進(jìn)計劃。周長欣指出，《標(biāo)準(zhǔn)》旨在推動房地產(chǎn)企業(yè)建立覆蓋設(shè)計、采購、施工、運營到回收的全鏈條綠色管理體系，重點解決行業(yè)資源消耗高、綠色標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、供應(yīng)鏈管理難等問題。周長欣表示，《標(biāo)準(zhǔn)》實現(xiàn)從企業(yè)實踐到行業(yè)初步探索，再到以國有企業(yè)為核心繼而影響全行業(yè)對標(biāo)實施的價值躍遷。《標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)用場景覆蓋醫(yī)院、學(xué)校等政府采購工程及商品房、舊城改造等市場化項目。《標(biāo)準(zhǔn)》實施后將配套建設(shè)“中國房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價信息平臺”，實現(xiàn)采購過程動態(tài)監(jiān)測與企業(yè)ESG能力提升。《標(biāo)準(zhǔn)》預(yù)計2026年3月正式發(fā)布。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會副秘書長

中房優(yōu)采總經(jīng)理 唐茜

推動綠色采購是房地產(chǎn)行業(yè)邁向綠色化、實現(xiàn)“好房子”建設(shè)目標(biāo)的重要路徑。當(dāng)前綠色理念已從企業(yè)單點實踐逐步發(fā)展為行業(yè)共識，符合新時期好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)導(dǎo)向。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會副秘書長、中房優(yōu)采總經(jīng)理唐茜在主持時強(qiáng)調(diào)：“面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級壓力，綠色化成為不可逆趨勢。《標(biāo)準(zhǔn)》旨在以綠色采購為起點，構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈，系統(tǒng)推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”

02 綠色采購的落地經(jīng)驗

北京市企業(yè)家環(huán)保基金會

綠色供應(yīng)鏈項目官員 伍靖楓

“中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動”（以下簡稱“綠鏈行動”）作為一項已持續(xù)推進(jìn)綠色采購多年的公益項目，通過制定供應(yīng)鏈產(chǎn)品綠色采購標(biāo)準(zhǔn)，旨在推動房企踐行“不綠色，不采購”的原則，通過采購行為帶動上游供應(yīng)商實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

伍靖楓透露，截至2025年9月，已有超100家房地產(chǎn)企業(yè)加入綠鏈行動；在實踐層面，開發(fā)商通過自身采購、聯(lián)合采購，應(yīng)用綠鏈行動的白、綠名單機(jī)制，踐行綠色采購與推動供應(yīng)商綠色產(chǎn)品應(yīng)用。目前，綠鏈行動累計帶動綠色采購額約400億元，并推動房地產(chǎn)行業(yè)碳減排超1300萬噸。這些成果體現(xiàn)了綠鏈行動在拉動產(chǎn)業(yè)鏈低碳轉(zhuǎn)型方面的實際影響力。

立邦作為綠色供應(yīng)鏈企業(yè)代表，致力于以涂裝科技推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，在工作會現(xiàn)場分享了立邦在綠色低碳發(fā)展方面的系統(tǒng)實踐，并通過兩款代表性綠色產(chǎn)品，為建筑項目提供了從結(jié)構(gòu)到飾面的低碳、健康涂裝解決方案。立邦呼吁，產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)以《標(biāo)準(zhǔn)》為契機(jī)，上下游協(xié)同參與，共同邁向綠色房建未來。

03 綠色采購標(biāo)準(zhǔn)深度解讀

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會

高級工程師 杜志超

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會高級工程師杜志超就標(biāo)準(zhǔn)編寫與管理提出具體要求。杜志超強(qiáng)調(diào)，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)于國家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，突出高質(zhì)量導(dǎo)向，并遵循四性原則——科學(xué)性指標(biāo)應(yīng)經(jīng)實踐或論證；先進(jìn)性積極吸納國際與國內(nèi)經(jīng)驗與創(chuàng)新成果；協(xié)調(diào)性與國標(biāo)、行標(biāo)及協(xié)會其他標(biāo)準(zhǔn)保持一致；可操作性確保標(biāo)準(zhǔn)好用能落地

杜志超進(jìn)一步介紹了標(biāo)準(zhǔn)編制的立項、起草、征求意見、送審與報批五個階段，并指出標(biāo)委會將全程提供支持，力爭將該標(biāo)準(zhǔn)打造為行業(yè)標(biāo)桿，切實推動房地產(chǎn)綠色采購規(guī)范化發(fā)展。

04 上下游共商綠色采購落地路徑

在《標(biāo)準(zhǔn)》研討環(huán)節(jié)，華潤置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、首開集團(tuán)、北京建工五建、鴻坤集團(tuán)、阿那亞、方恒置業(yè)等央國資房企及優(yōu)質(zhì)民企，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實施、資源與能力、績效與成果等評價指標(biāo)，以及《標(biāo)準(zhǔn)》落地的可行性展開討論。與會者普遍認(rèn)為《標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容系統(tǒng)、方向明確，但在指標(biāo)設(shè)置上需進(jìn)一步貼合業(yè)務(wù)實際。房企代表重點關(guān)注綠色采購成本控制、數(shù)據(jù)采集可行性、不同業(yè)態(tài)適用性等問題，并建議在評價等級、證明材料、指標(biāo)權(quán)重等方面增強(qiáng)靈活性，以更好平衡環(huán)保要求與企業(yè)經(jīng)營效益。

供應(yīng)鏈企業(yè)代表立邦中國、重慶恒亞鋁業(yè)等也從供方角度參與研討，關(guān)注標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有認(rèn)證體系的銜接、綠色產(chǎn)品認(rèn)定機(jī)制及供應(yīng)商白名單建設(shè)等議題。

與會各方一致認(rèn)為，應(yīng)推動《標(biāo)準(zhǔn)》“先啟動、再完善”，通過共建共研逐步優(yōu)化，使其真正成為助推行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的實用工具。

在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)下，中房優(yōu)采作為行業(yè)共建的重要推動者，將持續(xù)協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈各方，積極推動《標(biāo)準(zhǔn)》的研制與落地。期待2026年3月標(biāo)準(zhǔn)的正式發(fā)布，為綠色采購提供清晰指引，為構(gòu)建房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈體系夯實基礎(chǔ)，助力“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)邁上新臺階。

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