旺季需求恢復不佳，前三季度全國水泥產量同比降幅繼續擴大

2025年10月20日 17:27 數字水泥網責編：戚金榮作者：數字水泥網

9月份，天氣繼續好轉，水泥市場進入傳統旺季，但需求復蘇力度仍顯不足，單月水泥產量同比降幅較大，環比有所回升。前三季度，水泥需求持續走弱，全國累計水泥產量同比下降5.2%，降幅1-8月持續擴大，但較去年同期有所收窄。9月份需求恢復較弱的主要原因包括兩方面：一方面，投資下滑，項目資金短缺狀況未有實質性緩解，導致施工進度遲緩；另一方面，多地降雨天氣仍較頻繁，局部地區受臺風擾動影響，對施工進度造成階段性干擾。根據數字水泥網監測的反映市場實際需求指標--水泥出貨率顯示，9月份，全國水泥平均出貨率環比小幅回升，同比則下降近4個百分點。前三季度，全國水泥平均出貨率同比小幅下降，顯示需求持續萎縮。

全國固定資產投資首次呈現負增長，基礎設施投資增速繼續放緩至低速增長。鐵路運輸業和水利管理業投資同比保持增長，但增速均較1-8月有所回落；道路運輸業投資同比降幅較1-8月略有收窄。房地產市場投資與施工端持續承壓，全國房地產開發投資、房地產開發企業到位資金及房屋施工面積同比降幅均較1-8月有所擴大；房地產開發企業房屋新開工面積降幅較1-8月略有收窄，但仍處于深度調整期，地產端水泥需求維持弱勢。

一、全國累計水泥產量同比降幅持續擴大

國家統計局數據顯示，2025年前三季度，全國累計水泥產量12.59億噸，同比下降5.2%，降幅較1-8月擴大0.4個百分點，較去年同期收窄5.5個百分點，產量為2010年以來同期最低水平。9月份，全國單月水泥產量1.54億噸，環比增長4.3%，同比下降8.6%。

9月份，天氣情況繼續好轉，水泥市場進入傳統旺季，但需求復蘇力度仍顯不足。數字水泥網監測的反映市場實際需求指標--水泥出貨率顯示，9月份，全國水泥平均出貨率環比小幅回升約2個百分點，同比則下降近4個百分點，整體呈現弱勢恢復態勢。需求恢復緩慢主要受兩方面因素拖累：一方面，項目資金短缺狀況未獲實質性緩解，持續限制施工強度；另一方面，多地降雨天氣仍較頻繁，局部地區有臺風擾動，對施工進度形成階段性干擾。

二、固定資產投資增速轉負，基礎設施投資增速繼續下降

2025年前三季度，全國固定資產投資（不含農戶）37.15萬億元，同比下降0.5%，1-8月為增長05%，去年同期為增長3.4%。從單月投資來看，9月份固定資產投資（不含農戶）環比下降0.07%。

2025年前三季度，全國基礎設施投資（不含電力）同比增長1.1%，增速較1-8月下降0.9個百分點，低于去年同期3個百分點。其中，鐵路運輸業投資同比增長4.2%，道路運輸業投資同比下降2.7%，水利管理業投資同比增長3%。

宏觀層面，全國固定資產投資首次呈現負增長，基礎設施投資增速繼續放緩至低速增長。基礎設施投資中，鐵路運輸業和水利管理業投資同比保持增長，其中鐵路運輸業投資增速較1-8月略有回落，水利管理業投資增速則呈現快速下滑走勢；道路運輸業投資同比降幅較1-8月有所收窄。

三、房地產開發投資降幅繼續擴大

2025年前三季度，全國房地產開發投資6.77萬億元，同比下降13.9%，降幅較1-8月擴大1個百分點，較去年同期擴大3.8個百分點。其中，住宅投資5.2萬億元，同比下降12.9%。

2025年前三季度，房地產開發企業房屋施工面積64.86億平方米，同比下降9.4%；房屋新開工面積4.54億平方米，同比下降18.9%。其中，住宅新開工面積下降18.3%。

2025年前三季度，房地產開發企業到位資金7.23萬億元，同比下降8.4%。

三季度，中央部委進一步完善穩市場政策的頂層設計，地方限購松綁、公積金優化等配套措施密集落地，房地產政策延續高強度發力態勢。隨著盤活存量用地規劃逐步落實，保障性住房與高品質住房建設推進，行業庫存壓力有望逐步緩解。但購房者的信心和預期仍在修復過程中，企業銷售端仍面臨嚴峻挑戰。在此背景下，房企投資態度更趨理性謹慎，投資與施工端持續承壓。

前三季度，全國房地產開發投資、房地產開發企業到位資金及房屋施工面積同比降幅均較1-8月有所擴大；房地產開發企業房屋新開工面積降幅較1-8月略有收窄。同比來看，房地產開發投資降幅較去年同期擴大，房地產開發企業到位資金、施工面積和新開工面積降幅則有所收窄。