資本賦能產業

運營創造價值

在中國中鐵的版圖中

它們是驅動增長的

“資本引擎”與“價值高地”

讓我們來認識這些

在市場化浪潮中搏擊

為公司貢獻卓越價值與成熟模式的先鋒

重慶軌道四號線建設運營有限公司（重慶軌道交通4號線項目） 中鐵云投

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重慶軌道交通四號線項目作為中國中鐵在西南區域實行投建營一體化管理的第一條軌道交通項目，肩負重慶軌道交通東西向的骨干線路責任。公司聚焦安全質量、民生服務、多經開發等業務板塊，業績頗豐，成效顯著，獲評中國建設工程魯班獎，重慶市軌道交通建設突出貢獻單位，取得交通運輸企業安全生產標準化建設一級達標證書，“背簍專線”受中央級媒體廣泛關注。公司正在以高質量發展全力打造軌道交通全產業鏈協同發展的典范標桿。

堅持以“黨建引領”為思想基石，規范組織建設，嚴格紀律作風，打造項目文化，培訓干部人才，持之以恒提升干事創業的思想高度。以“開路先鋒”精神為源流火炬，將“勇于跨越，追求卓越”的文明底蘊愈加緊密地融入運營事業，竭力打通城市發展“最后一公里”，加速推動長江經濟帶輻射范圍進一步擴展，有效助力成渝地區雙城經濟圈建設。以“務實創績”為強基抓手，秉持以人為本的工作原則，實現運營安全、人性化服務、新質生產力的多維聚力，狠抓民生軌道事業主線。以“大商務管理”為賦能手段，閑置資產盤活、可行性缺口補助回收多元發力，錨定降本增效目標，大力開拓多經開發事業。目前，項目建設運營優質高效，投資控制成效顯著，運營管理全面提升，矢志不渝為打造中國中鐵軌道交通運營品牌貢獻力量。

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銀川中鐵水務集團有限公司（銀川西線供水項目） 鐵工投資

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公司隸屬于中國鐵工投資建設集團有限公司，是央企控股省會城市供水服務企業的典型案例。公司始終以保障民生用水安全為使命，聚焦高質量供水，高水平服務，構建起從水源管理到終端服務的全鏈條運營體系。先后榮獲“全國模范職工之家”“工人先鋒號”等榮譽，連續八次獲評寧夏回族自治區“文明單位”。

公司投資建設銀川都市圈城鄉西線供水項目，提升供水產能，優化水源布局，夯實運營能力，推進智慧水務平臺建設，實現全流程數智化轉型升級。打造供水便民智能服務，推廣“三零”報裝業務，常態化開展服務進社區、水廠開放日等活動，提高供水服務水平。深耕“專精特新”發展路徑，在水質檢測、管網運維等領域培育競爭力，拓展區內外市場，構成主輔互補發展格局。依托“兩中心兩室”平臺，重點攻關智能加藥、致嗅物質管控等技術，實施“光伏發電+水務環保”項目，年發電量滿足廠區15%用電需求，實現節能增效。深入推進“綠色先鋒”文化建設，以“生態效能”黨建品牌為引領，打造“1+8+3+N”矩陣，用實際行動履行社會責任，彰顯國資央企使命擔當。當前，公司正朝著“打造國內一流的水務運營、投資綜合服務商”目標邁進，為黃河流域生態保護和高質量發展先行區示范市建設注入堅實“水動能”。

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西安中鐵軌道交通有限公司（西安地鐵9號線一期項目） 中鐵城投

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公司主要負責西安地鐵9號線的投資、建設、運營等業務，該線路是西安市首條以PPP模式建設的地鐵線路，也是中國中鐵首條完全采用自主運營管理模式的城軌線路。

堅守“安全為本、服務是魂”的主陣地。公司全面實現安全運營有序可控，首個取得國內PPP項目安全生產標準化一級證書，自主原創的“驪玖橙旅”服務品牌在業內聲名鵲起，華清池站（班組）榮獲陜西省建設工會“夢桃式班組”榮譽稱號。繪制“夯基壘臺、積厚成勢”的主色調。搭建“四梁八柱”的制度管理框架，編制涵蓋行車組織、客運服務、設備維護、反恐消防、網絡信息、綜合事務等標準制度277個。打好“提質增效、價值創造”的主動仗。爭取政府績效補貼足額到位，企業正向現金流穩定充盈，資產負債率持續保持在較低水平，有效降低貸款利率促使財務費用遠低于預期，堅持開源節流雙輪驅動戰略，牽引、動照電耗數據優于同地區行業統計值。唱響“文化塑形、戰略引領”的主旋律。審時度勢確定了強基固本、穩中求進、素質提升、創新發展、效益創造的第一個五年規劃，形成主題鮮明的管理脈絡。企業文化建設以“誠”字文化基因為基石，成為全員逐夢中鐵城軌PPP示范項目的思想共識與行動自覺。

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武漢中鐵武九北綜合管廊建設運營有限公司（武九線綜合管廊項目） 中鐵云投

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公司專注綜合管廊入廊招商和運營維護業務，持續深耕運維管理標準化、規范化領域，不斷提升服務品質與安全保障能力。武九線綜合管廊項目運營4年來，先后獲得湖北省2025年度“五一勞動獎狀”“湖北省市政示范工程”“市政工程最高質量水平評價”等榮譽，實現了在湖北省綜合管廊行業中的引領和示范。

強化投資管控，實現成本優化。積極利用金融市場寬松環境，通過引入金融機構競爭降低存量貸款融資成本，5年期以上LPR下浮90BP，同時優化設計、嚴控變更，累計節約投資超1.47億元，總投控制在可研目標內。深耕運營招商，拓展業務版圖。針對“入廊難、收費難”問題，創新入廊招商方式，拓展管線入廊規模，截至目前，累計完成五家產權單位管線入廊，累計入廊長度約12公里，收取使用者付費5012.86萬元。同步拓展綜合管廊運營對外咨詢服務，筑牢安全防線，保障運營環境；建立“風險自辨自控與隱患自查自治”雙重預防體系，與入廊單位構建應急聯動機制，實現1500余天安全運行零事故。精細化日常維護，提升管理效能。構建健康評價體系推動管理從“被動維修”向“主動維護”轉型，2021—2024年運營成本較可研節約17%。加強班組建設，激發團隊活力。通過融合“三好四優”理念，推行復合型崗位設計，班組建設成果豐碩：不僅獲評2024年度全國“安全管理標準化一級班組”，更斬獲多項升級榮譽及省“五一勞動獎狀”；成功打造行業品牌，發揮示范作用，累計接待考察百余次，已成為湖北省綜合管廊行業的示范標桿。

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臨汾鐵程建設工程有限公司（臨汾市規劃三街道路及河西新城綜合管廊項目） 中鐵上投

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公司成立于2016年9月26日，負責臨汾市規劃三街道路工程和臨汾市河西新城中心區綜合管廊PPP工程項目的投資、建設、運營，合作期15年（建設期2年，運營期13年），項目已于2022年5月1日通車運營。

公司通過“安全運營+應收盡收+化解風險+剛性降本+稅務籌劃”組合拳，實現企業高質量發展。堅持將平安運營當作頭等大事，全員24小時全方位參與運營管理，以高度的責任感、使命感默默堅守運營陣地，確保運營生產安全、交通安全和財產安全。堅持將回款工作作為首要工作任務，通過敏銳捕捉新政有利條款，搶抓機遇，多措并舉收回政府付費，取得顯著成效。基本覆蓋了項目全部投資建設成本。注重投資項目的控風險理念，力求“質量效益型”發展，避免單純的“生產數量型”發展，采取“主動縮包”策略，有效化解政府債務風險。錨定融資成本壓降工作，通過與金融機構博弈，完成利率變更，貸款利率下調，大幅節約項目融資成本、降本增效。奮力做好還款籌劃，有效規避信用風險，實現企業脫困。專注稅務籌劃，規避稅務風險，現金流充裕，節約資金成本。

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廣州南沙先進制造產業園開發管理有限公司（廣州南沙大崗綜合開發項目） 中鐵南投

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公司成立于2018年6月，由中國中鐵聯合體與廣州南沙科技產業發展有限公司合資組建，全面承擔廣州南沙大崗綜合開發項目的投資、建設、運營及移交全周期管理職責。該項目是中鐵南方主導實施的中國中鐵首個EPC+PPP區塊綜合開發項目，開創了中國中鐵城市綜合開發新模式。

創新資金管理模式。首創子項目提前回款機制，累計回收可用性服務費5.72億元，100%及時回款；通過低利率融資、提前償還貸款、增值稅留抵退稅、專戶存款利率優化等措舉，顯著降低財務成本；綜合融資成本持續低于行業水平，現金流穩定充沛。堅持智慧運維賦能。構建“物聯網+AI+立體監測”系統，實現主動預警，智慧運維年節省超150萬元，提高了運營效能，降本增效顯著；設施完好率保持98%以上，資產質量與公共服務質量穩定優化。深化央地協同機制。建立政企高效溝通平臺，融合央企資源與地方政策優勢，實現了發展共贏，成功打造了現代化產城融合樣板工程，央地協同與政企履約能力獲高度認可，為同類項目提供了可復制的“投建營”一體化范本。

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成都中鐵惠川城市軌道交通有限公司（成都軌道交通9號線一期項目） 中鐵城投

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公司主要負責成都軌道交通9號線一期工程投融資、設計、建設、運營及授權范圍內的非客運業務經營。該線路是中西部地區首條全自動駕駛線路，也是國內首條采用互聯方案并一次性實現GOA4級（最高自動化等級）開通的軌道交通線路。

發揮央企優勢，鑄就精品工程。充分發揮中國中鐵在勘察設計、基礎設施建設、金融服務、裝備制造等全產業鏈優勢，以總承包管理模式開展“大軍團”協同作戰，高質量、高效率完成建設任務。創新運維模式，保障可靠運營。運營管理創新應用“車輛檢修+乘務運作”崗位融合方案，建成具備行業示范效應的全自動駕駛實訓基地，持續培養輸出全自動駕駛專業技術骨干；創新構建“全自動駕駛系統+智能運維”體系，運營關鍵指標位居全國前列，有效保障線路安全、高效運行。升級服務品質，彰顯央企擔當。構建以乘客體驗為核心的標準化服務體系，憑借卓越服務品質榮獲四川省總工會“工人先鋒號”、成都市交通運輸局“優質服務團隊”等稱號，切實履行央企社會責任。強化績效管理，保障資金回籠。嚴格按要求落實績效考核日常管理，建立全方位的動態管理機制，連續三年獲評93分以上的優秀評級，確保政府補貼按時足額到位。

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中鐵四局集團房地產開發有限公司合肥市包河區儀表廠小區舊城改造項目部（中鐵臻庭項目） 中鐵四局

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公司作為專注房地產開發業務的專業投資機構，持續深耕安徽市場，積極拓展陜西、江蘇區域，累計開發面積400萬平方米。面對新形勢，企業不斷深化改革與創新，聚焦特色地產業務，實現了從單一開發向綜合開發轉型，由傳統開發商向運營服務商轉變，逐步構建起以“地產開發+投資咨詢+康養地產運營、物業服務、酒店管理”為核心的多元化業務格局，公司具備房地產開發一級資質，曾獲評“安徽省房地產開發誠信企業”、合肥市房地產開發企業信用評價第一名。其所屬合肥市包河區儀表廠小區舊城改造項目部成功開發中鐵臻庭項目，成為區域舊城改造項目新標桿案例。

公司堅持戰略引領，以深耕安徽市場為根基，不斷做優房地產開發主業，大力培育服務運營產業，穩健探索創新商業模式，持續增強企業綜合實力。堅持品質效益雙輪驅動，向精細化管理要效益，狠抓項目開發運營全周期成本與品質管控，構建了以財務經營目標為導向，以現金流和利潤為核心指標的大運營管理體系。堅持深化管理創新，持續推動“三項制度”改革，積極實施風險抵押考核，打造了“利益共享、風險共擔”的激勵約束機制，充分激發全員干事創業活力與創新潛能。堅持黨建引領聚合力，打造“品質先鋒”黨建品牌，大力弘揚“勇于爭先、永不滿足”的企業精神，堅持“能者上、庸者下、平者讓”的用人導向，為高質量發展提供堅強保障。

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北京興曄置業有限公司（華潤橡樹灣項目） 中鐵置業

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公司是中鐵置業旗下專注高品質住宅開發的專業型房地產企業，以“全周期開發服務商”為定位，深耕京南片區，積極向“土地開發－精品建設－社區服務”全價值鏈延伸拓展。公司成功打造了西紅門橡樹灣二期項目，并連續兩年榮獲上級單位表彰，樹立了合資項目住宅開發的新標桿。公司始終秉承地產央企使命擔當，持續為北京市場打造“有溫度的理想棲居”。

公司以全要素精細化管理為抓手，構建“目標－執行－復盤”閉環體系，實現開發全周期節點顆粒化管控。精準定位目標成本，實時追蹤動態成本與目標成本偏差，三年來企業動態成本壓減率達到9.5%，降本增效成果顯著。精準制定營銷戰略，深度剖析客群畫像，提升差異化競爭力，全盤去化率已達96%。精準把控工程節點，實現工程節點達標率100%，從拿地到主體封頂共計12個月，較可研提前3個月，同時實現交付較可研提前10個月。精準運籌資金效能，通過“快回款、穩支出”組合拳提升資金利用效率。精準創新“供應商星級評價體系”，將產品設計性、交付前瞻性、質量穩定性與客戶深度掛鉤，推動產品去化速度提升，形成供應鏈與市場的良性聯動。

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中鐵資源伊春鹿鳴礦業有限公司 中鐵資源

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公司是集鉬礦采選于一體的大型有色金屬礦山企業，作為中國中鐵資源集團的主力礦山，堅持強黨建、穩生產、抓效益、謀創新、促發展、防風險，近三年營業收入、利潤總額年均增長率分別為25%、66%，位居股份公司三級公司利潤貢獻第一方陣，是黑龍江省百強企業和地方經濟社會發展的支柱企業。

創黨建品牌，育鉬業先鋒，堅持黨建與生產經營業務“兩手抓、兩手硬”，以高質量黨建引領保障高質量發展，先后榮膺全國文明單位、AAA級信用企業、中國中鐵“基層黨建工作法”等稱號。抓生產主業，夯發展基石，深挖工藝設備潛能，充分釋放生產效能，產品產量、質量連年超目標、連年創優標。靠品質營銷，搶市場高地，推行“以產定銷、全產全銷、現預結合”模式，憑高品質優勢奠定了鉬精礦流通率及優質礦產量行業領軍企業的地位。抓創新攻堅，鑄核心壁壘，打造“產學研用”創新平臺，聚焦管理創新與科技創新“雙驅動”，近三年大商務管理創效收益約占營業收入的12%，同步斬獲國家級獎2項、省部級獎28項，授權專利97項。借數智綠色，樹行業標桿，依托物聯網、人工智能、數字孿生等前沿技術實現生產經營數智化管控，資源利用率與經營效率雙優，成為行業綠色礦山、智能礦山“雙典范”。防安全風險，保穩健發展，牢固樹立安全發展理念，把安全使命舉過頭頂，責任扛在肩上，落實安全生產吹哨人和隱患排查機制，企業保持平穩發展態勢。

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END

執行主編丨李元、沈蘇

責任編輯丨陳英棟

內容來源丨股份公司規劃發展部

中國中鐵融媒體中心

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