繼2024年越秀棲山悅府“北區、南一區”圓滿交付后，越秀地產以 “一年雙交付” 的高效履約能力，不僅為長沙房地產行業注入強心劑，更以 “兌現力 + 品質感” 的雙重呈現，讓業主收獲超出預期的居住驚喜。從社區園林的生態營造到公共空間的細節打磨，項目團隊通過多輪優化升級，將 “理想生活” 的承諾落實到每一處實景中，用過硬品質詮釋國企擔當。

在長沙大力推進 “好房子” 建設的浪潮中，越秀棲山悅府南二區（后續批次）于 2025 年 8 月 29 日至 31 日迎來盛大交付，為共263戶業主開啟品質生活新旅程，也為 “好房子新長沙” 概念增添了生動注腳。作為越秀地產在長沙市府北板塊的匠心之作，此次交付不僅標志著項目建設的圓滿收官，更彰顯了企業在踐行 “好房子” 理念、提升城市人居品質上的持續擔當與硬核實力。

交付實拍圖

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低密品質住區，構建生態宜居空間

越秀棲山悅府南二區秉持 “低密、生態、宜居” 的產品定位，打造容積率約 1.9 的純粹洋房社區，為業主營造開闊、舒適的居住空間，這與長沙倡導的綠色、舒適的 “好房子” 標準不謀而合。

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在建筑設計上，項目采用新中式簡約風格，外立面融合玻璃、精致鋁板等材質，搭配獨特的 “夢幻星空頂” 府門設計，既傳承了東方美學韻味，又彰顯出現代建筑的時尚質感。

社區內部配套同樣注重品質與實用性。首層入戶大堂采用三層厚玻璃設計，搭配仿大理石瓷磚地面與定制花紋巖板背景墻，賦予業主尊崇的歸家儀式感；星級車庫光廳大堂配備清晰車位標識與明亮照明系統，保障業主停車便捷與安全。

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值得一提的是，相較于前期交付批次，南二區在園林景觀上進一步升級 —— 依托周邊谷山森林生態資源，增加原生植被覆蓋率，打造 “林居交融” 的景觀層次；同時優化全齡段功能區布局，兒童玩樂區增設安全防護細節，運動休閑區升級健身器材配置，隱奢叢林會客廳增加休憩座椅與綠植點綴，讓不同年齡段業主都能在社區中找到專屬休閑空間。

真正實現 “推窗見綠、出門享景” 的生態居住體驗，生動詮釋 “好房子新長沙” 中生態宜居的深層內涵。

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全流程貼心服務，打造高效交付體驗

為確保交付工作順利開展，越秀地產提前組建專業交付團隊，從現場布置、流程梳理到服務培訓進行了全方位籌備。交付現場以 “歡迎業主歸家” 為主題，通過精心的氛圍裝飾、清晰的指引標識等細節營造出溫馨的歸家氛圍，同時設置資料核驗、產權辦理、驗房咨詢等專屬服務窗口，實現 “一站式” 交付辦理，極大提升了交付效率。

針對業主最為關注的房屋質量問題，項目安排專業工程師全程陪同驗房，對房屋戶型、裝修細節、設施設備等進行詳細講解，并實時記錄業主反饋，建立 “問題整改臺賬”，明確整改時限與責任人，確保業主提出的每一項需求都能得到及時響應與妥善解決。

本次南二區交付延續越秀地產一貫的高效服務標準，再次獲得業主廣泛認可。這一系列成果充分展現了越秀地產對客戶體驗的高度重視，也契合 “好房子新長沙” 中對優質服務的核心要求。

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多維配套加持，賦能便捷生活圈

從區位配套來看，越秀棲山悅府占據長沙市府北谷山板塊核心位置，周邊商業、教育、醫療、交通等資源高度聚集，為業主構建起 “3km+便捷生活圈”，為 “好房子新長沙” 的便捷生活維度提供有力支撐。

商業方面，項目被市府商圈、濱江商圈、濱江北商圈環繞，王府井、步步高、凱德壹中心、山姆會員店、砂之船奧特萊斯等大型商業體分布周邊，可一站式滿足業主購物、餐飲、娛樂等多元消費需求；

教育資源上，長郡雙語中學、麓山國際實驗小學、長沙市實驗小學等多所優質學校環伺，為業主子女提供優質教育選擇，助力孩子成長（具體以政策公布教育政策為準）；

醫療保障方面，長沙市第四醫院濱水新城院區（三級甲等）、中南大學湘雅三醫院（三級甲等）等大型醫療機構近在咫尺，時刻為業主健康保駕護航；

交通出行上，項目緊鄰金星路與長望路黃金十字路網，可快速串聯市府政務中心、濱江金融中心、高鐵西交通中心、麓谷智造中心、梅溪湖文化藝術中心等城市核心區域，無論是日常通勤還是跨區出行均十分便捷，進一步提升了居住便利性與生活幸福感。

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堅守匠心初心，助力 “好房子新長沙” 建設

從 2024 年北區、南區 7~13 棟 “一年雙交付”，到 2025 年南二區后續批次圓滿收官，越秀棲山悅府的交付歷程，不僅是越秀地產深耕長沙市場、打造品質人居的實踐成果，更是對 “好房子新長沙” 理念的持續踐行。作為全國性綜合房地產開發企業，越秀地產始終以 “創造美好生活場景” 為使命，從產品設計、工程建設到交付服務，每一個環節都嚴格把控品質，以 “國企匠心” 確保 “承諾必兌”。

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未來，越秀地產將繼續緊跟長沙 “好房子” 建設步伐，以客戶需求為導向，不斷優化產品與服務體系，同時積極參與城市建設與發展，為更多家庭打造契合 “好房子新長沙” 標準的高品質人居作品，助力長沙城市人居品質進一步提升，讓更多市民在這座城市實現對美好生活的向往。

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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