武漢新城青年社區項目（之寓·安居壹號）作為2025年中國中冶重大項目、武漢新城“十大”首開項目之一、區域內首個開發的住宅項目，成為光谷“宜居宜業宜創環境”重要縮影。項目位于武漢市東湖新技術開發區武漢新城內，總用地面積48041.46平方米，總建筑面積186122.95平方米，由8棟27層高住宅樓及配套商業、社區、養老服務用房組成。作為武漢新城解決公共服務人員住房試點典范，共規劃了1392套先租后售房源。

中國二十冶自開工伊始，精心謀劃、精準施策，優化資源配置、抽調精兵強將，迅速組建起一支能打善戰的項目管理團隊。在工程建造階段，項目管理團隊明確管理目標、強化指導服務，形成全要素管理體系和全方位支撐機制，為推動工程實現完美履約打下了堅實基礎，要讓光谷區域的高新人才真正實現“安居”再“樂業”，助推新城發展。

工期履約加速度

實干先行保節點

2023年11月10日，武漢新城青年社區一標段項目打下第一根試樁，標志著項目正式進入施工階段。為響應新城建設開工精神要求，迅速組建突擊小組，并用80天時間完成總計1890根的工程樁施工。根據現場實際情況選定16號底板為突破口，連續奮戰17個小時，完成2350立方米混凝土澆筑，2023年4月15日首塊底板順利完成澆筑。

2024年6月30日順利完成人防區域正負零施工任務，該項目8棟樓進入地上主體結構施工，標志著工程正式進入主體結構施工階段。

工程采取平行施工方式，在人、材、機方面存在巨大壓力。項目團隊對現場人員、機械迅速協調，2025年3月28日，歷經9個月完成8棟樓全面封頂的重要節點。

技術先行為基礎

質量保證創典范

應建設方50%的裝配率方案要求，選用豎向剪力墻、外圍護墻結構體系進行裝配式施工。其結構樣式復雜，工藝繁瑣，為嚴控工期及成本管理，項目技術人員攻堅克難，對鋁膜與裝配式實施工序優化，大大提高施工效率，并總結施工經驗，形成推廣工法。

項目技術團隊運用BIM技術針對裝配式構件跟蹤應用系統，在手機移動端便捷實時查看構件生產及運輸情況。對存在問題、異常運輸的構件批次及時聯系廠家進行退換貨，及時確保構件質量，高效保證項目履約。

為提高施工效率，針對地下室復雜管綜，采用BIM軟件結合三維動態模擬對管線提前數字預埋、排布，及時糾偏、優化不合理位置及布控。

守牢安全防線

創建標桿工地

為實施安全穿透管理形成完善的安全組織架構體系，實行安全三級管理制度，從源頭杜絕安全隱患發生。項目安全團隊利用廣聯達BIM+智慧工地數據決策系統對塔吊及施工電梯采取全天候檢測，開工至今未發生一起工傷案件，構建和諧勞動安全氛圍。

施工電梯及塔吊監測系統

項目管理團隊始終守牢安全管理底線，通過全過程精細化管理，實現安全生產標準化、文明施工標桿化，接連獲得武漢市"紅旗工地"、武漢市建筑施工安全生產標準化學習交流工地、中冶安全標化工地等殊榮，以高度的責任感、使命感扎實推進項目建設。

中國二十冶積極踐行央企責任，上下同心、砥礪前行，在保證質量和安全的前提下，發揚奮斗精神，搶節點攻難題，精準實施進度計劃，全力加快項目建設，確保早建成、早投用，打造“拎包入住”高品質生活社區精品工程，為形成光谷人才聚集高地貢獻力量。

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來源丨中國二十冶

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