2024年12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高層盒式結構“工業上樓”項目——長沙同有科技項目舉行喬遷儀式，正式交付入駐！該項目把22個“盒子建筑”疊成了一座百米高的“摩天工廠”，顛覆了人們的固有認知！

全 球 首 例

創新建筑

工業上樓 集約發展

“工業上樓”是一種讓企業在高層樓房中

進行工業生產的新型產業空間模式

能有效破解工業用地供需難題

對比國內單層廠房土地利用率

“工業上樓”模式下的土地資源

將被最大化集約利用

實現“向天空借空間、向天空要效益”

全國工程勘察設計大師、中建集團首席大師

中建五局總建筑師兼設計研究總院院長楊瑛

攜手中國工程院院士、貴州大學

空間結構專家馬克儉

大膽創新、敢于突破

在全球范圍內

首次將盒式結構應用于高層工業樓宇

內部大跨度空間

全球首例百米高層大跨度廠房

建造方案“應運而生”

內部跨度達25.2米

向上生長至22層百米高度

打破同類結構應用項目最高5層紀錄

在不改變工業用地性質

滿足建筑規劃

限高100米和使用凈高要求

建筑面積容積率提升至3.0

以僅3.7萬平方米的用地面積

實現近17萬平方米的建筑面積

空間使用率增加13%

能將完整的產業鏈融進一棟樓里

項目的成功建造，印證了

高層疊合型無柱大跨度建筑

在高層廠房與產研綜合體建設中的可行性

用不變的占地面積實現產值倍增

有效破解空間供需矛盾

加速形成建設領域新質生產力

全 球 首 例

摩天工廠

向上突圍 旗艦速度

項目主樓建造具有首創性

建造過程無歷史經驗可借鑒

項目團隊從管理和工藝兩個維度雙管齊下

從策劃到樣板施工再到現場實施

突破傳統建造模式

進行大量工藝優化

施工工效大幅提升

從單層26天縮短至9天左右

創造國內同類型項目建設的“旗艦速度”

盒式結構1:1實體樣板

項目將工地實驗室搬進工地一線

參照盒式結構實體搭建1:1實體樣板

所有施工工序在樣板驗收后

投入實體建設

成功攻克全球首個高層盒式結構混凝土

一次澆筑成型技術

創新成果先后斬獲新城建杯國際大賽及

全國龍圖杯、優智杯一等獎

并成功承辦中建集團精品工程研討會

湖南城鄉建設科技創新與綠色發展大會等

省級觀摩，實現社會效應與經濟效益雙提升

全 球 首 例

建證未來

創新標桿 綠色協同

項目建造堅持創新引領

引入先進設備和數字應用

采用BIM模型技術，優化地面

墻面、管綜的整體布置

將管線隱藏在底板的橫梁部位

實現有序空心，既減輕樓板的自重

又實現穿梁而過，節約大量空間

整體美觀大方

項目遵循綠色設計

集存儲與自主可控產業牽引

產研合一、綠色環保、資源集約于一體

注重綠化布局的科學合理

將一整座花園搬上工業樓

建造配套宿舍樓，滿足超300人住宿需求

實現研發大樓、工業廠房、生活宿舍

于一體的“一站式”未來工作圖景

并修建兩層地下停車場、規劃近千個車位

進一步緩解園區交通擁堵

來源：中建五局

編輯：陳麗媛

審核：徐潔

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